Главная > Юридические Услуги

Жилищные вопросы

>  

Восстановление документов по квартире


Причины утраты документов могут быть разными: документы пришли в негодность, сгорели или просто потерялись. Бывает, что необходимые документы находятся в чужих руках, и получить их не представляется возможным.

Существует два типа документов на квартиру:

  1. Правоустанавливающие - к ним относятся документы, которые являлись основанием приобретения права собственности. Например, документы, подтверждающие совершение сделки, в том числе договоры, акты государственных органов и органов местного самоуправления, свидетельства о праве на наследство, судебные акты и т.п.
  2. Правоудостоверяющие - к ним относятся документы, которые являются подтверждением регистрации прав на объект. Например, свидетельство о государственной регистрации права, свидетельство о праве на жилище, свидетельство о праве собственности на землю и т.п.

Если же собираетесь продавать, дарить, менять, закладывать, и совершать иные сделки с квартирой, то имейте ввиду, что без этих документов не обойтись. Для оформления сделки необходимы как правоустанавливающие, так и правоудостоверяющие документы. Отсутствие таких документов может стать препятствием к оформлению сделки. В подобных случаях необходимо организовать восстановление утраченных документов.

Порядок действий по восcтановлению документов на квартиру в Москве:

  1. В территориальном подразделении Московской регистрационной палаты получить дубликат договора передачи (займет около 2-х недель),
  2. затем на основании полученного дубликата получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру (одновременно зарегистрировав ранее возникшее право собственности) в Управлении Федеральной регистрационной службы по Москве (займет около 1 месяца).

В результате у Вас на руках где-то через 1,5 месяца будут дубликат договора передачи и свидетельство о государственной регистрации.

Порядок действий по восстановлению документов на квартиру в регионах:

  1. Сходить в отдел приватизации и получить дубликат договора.
  2. После этого сдать его в БТИ на восстановление регистрационной надписи.
  3. При желании после восстановления надписи, можно зарегистрировать право в ФРС и получить свидетельство о праве собственности.

Квалифицированные специалисты нашей компании в кратчайшие сроки помогут восстановить документы на квартиру в полном соответствии с действующим законодательством.


  Напишите нам

  Вернуться